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藥廠設(shè)計之工程造價基本知識

文章來源 藥廠設(shè)計公司 作者:制藥廠房設(shè)計公司 時間:2020-02-03 18:51

一、藥廠工程造價的含義和特點

制藥工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用,也就是一項工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)所需用一次性費用的總和。

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二、藥廠工程造價的相關(guān)概念

①靜態(tài)投資。靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬間時值。它含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費

②動態(tài)投資。動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設(shè),預(yù)計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外,還包括建設(shè)期貸款利息、漲價預(yù)備金、新開征稅費以及匯率變動。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分,也是動態(tài)投資的計算基礎(chǔ)。

③固定資產(chǎn)投資。固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資等。基本建設(shè)投資是用于新建、改建和擴建項目的資金投入行為,是形成固定資產(chǎn)的主要手段,在固定資產(chǎn)投資中占的比重最大。建設(shè)項目的固定資產(chǎn)也就是建設(shè)項目的工程造價,二者在數(shù)量上是等同的。

④建設(shè)項目總投資。建設(shè)項目總投資由固定資產(chǎn)投資和流動資金兩大部分構(gòu)成,它們是保證項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營活動正常進行的必要資金。若項目建設(shè)使用了借貸資金,則建設(shè)期所欠的借款利息轉(zhuǎn)入本金(資本化利息)一并記入投資總額,在生產(chǎn)期支付償還。



三、我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成工程造價由設(shè)備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期借款利息構(gòu)成。

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